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Grupo Iguatemi fecha contrato para novo aporte
de R$ 108,6 mi do BNDES

DCI, 08 jul 2010


SÃO PAULO - Como o setor de shopping centers é um dos que apresentam forte desempenho este ano, uma das líderes no segmento, a Iguatemi Empresa de Shopping Centers S.A., mira a construção do Shopping Iguatemi Alphaville, em São Paulo, cuja inauguração está prevista em março de 2011, e que conta com 75% de área bruta locável (ABL) já alugada. A Iguatemi, que terá 78% do empreendimento e será a administradora do shopping, enviou ontem um comunicado ao mercado em que informa a contratação de um financiamento com o Banco Nacional de Desenvolvimento Social (BNDES), no valor estimado em R$ 108,6 milhões.

A Iguatemi, da família Jereissati, rede que briga com BRMalls, Multiplan, Sonae Sierra, Aliansce, e REP Centros Comerciais, entre outras, consolida-se com forte presença no segmento de centros de compras, e, de acordo com a analista de Relações com Investidores da empresa, Flávia Carvalho, o valor do crédito conseguido com o BNDES corresponde a 60% do capital de investimento líquido do novo empreendimento - de R$ 181 milhões, o valor máximo que pode ser financiado pelo BNDES.

Dessa forma, ela estima que o financiamento atinja perto de R$ 108,6 milhões, sendo o empréstimo com taxa de 9,45% ao ano sobre obra civil e instalações e de 4,5% ao ano sobre equipamentos nacionais. Informações da companhia indicam ainda que a carência do financiamento é de 24 meses após a data de assinatura, com amortização de 60 meses.

Rio de Janeiro

Com gerência da construção da Renta Engenharia, investimento total previsto de R$ 100 milhões e inauguração programada para abril de 2011, o Boulevard Shopping Campos, que afirma ser o primeiro do segmento feito em Campos dos Goytacazes (RJ), é a nova aposta de outra gigante no segmento de administração e implantação de centros de compras, o Grupo Aliansce Shopping Centers. O novo mall carioca ocupará uma área de 39,5 mil metros quadrados e terá mais de 100 lojas, das quais quatro serão âncoras, e cinco megalojas. Entre as marcas já confirmadas no shopping estão Riachuelo, C&A, Lojas Americanas, Casas Bahia e Ponto Frio. O empreendimento conta com espaço para apresentações musicais, praça de alimentação, salas de cinema digital e 3D e estacionamento com mais de mil vagas.

Outra do segmento que anunciou um investimento de R$ 430 milhões nesta semana foi o grupo Real Estate Partners Centros Comerciais (REP), que possui a empresa Intermart Austin e hoje é responsável por 12 centros de compras. A empresa agora deseja crescer com o lançamento de quatro shoppings em São Paulo. "Já atuamos em shoppings em Goiânia, Anápolis e Brasília, e vemos em São Paulo a oportunidade de ampliar nossos negócios", afirmou o CEO da REP, Marcos Romiti.